19:34 - Thứ ba, ngày 26 tháng 9 năm 2017 Liên hệ tòa soạn   |  Giới thiệu
 
 
 
Trang chủ Tin vắn Tháng 9/2017: Giao dịch Bất động sản giảm sâu      -     VIETBUILD 2017 – DẤU ẤN 59 NĂM TRUYỀN THỐNG NGÀNH XÂY DỰNG VIỆT NAM      -     DRAGON RIVERSIDE CITY - THÀNH PHỐ 5 SAO TRONG LÒNG THÀNH PHỐ      -     Nhà đầu tư ưa thích dự án Đất nền đã có sổ riêng      -     The Habitat Bình Dương đoạt Giải “Căn hộ hạng Trung tốt nhất” 2017      -     Thu hồi đất, cần hài hòa lợi ích Người dân và Nhà đầu tư      -     2017-NĂM ĐỘT PHÁ VỀ ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ THÔNG TIN      -     Định vị nhà ở giá hợp lý tại Việt Nam      -     Công nghệ Mới: TÌM KIẾM & MUA BÁN BĐS      -     Thị trường Bất động sản 2017 hứa hẹn nhiều sôi động
 
 
Tin tức & sự kiện
Tháng 9/2017: Giao dịch Bất động sản giảm sâu
VIETBUILD 2017 – DẤU ẤN 59 NĂM TRUYỀN THỐNG NGÀNH XÂY DỰNG VIỆT NAM
DRAGON RIVERSIDE CITY - THÀNH PHỐ 5 SAO TRONG LÒNG THÀNH PHỐ
Nhà đầu tư ưa thích dự án Đất nền đã có sổ riêng
The Habitat Bình Dương đoạt Giải “Căn hộ hạng Trung tốt nhất” 2017
Thu hồi đất, cần hài hòa lợi ích Người dân và Nhà đầu tư
2017-NĂM ĐỘT PHÁ VỀ ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ THÔNG TIN
 
 
  Quảng cáo
 
 
:: Trang chủ     Thông tin thị trường
19:36:18 15/01/2017 Bản in
 
Hình minh họa
Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, đến nay cả nước đã có 62/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thành lập Trung tâm Phát triển Quỹ Đất cấp tỉnh (còn tỉnh Lào Cai chưa thành lập); 338 huyện, thị xã, quận, thành phố thuộc tỉnh đã thành lập Tổ chức Phát triển Quỹ đất trực thuộc UBND cấp huyện.
 

Trong đó có 24/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hoàn thành việc kiện toàn Tổ chức Phát triển Quỹ Đất một cấp theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 (gồm Tuyên Quang, Lào Cai, Lai Châu, Sơn La, Hà Nội, Bắc Ninh, Đà Nẵng, Quảng Nam, Bình Định, Đắk Lắk, Bình Phước, Tây Ninh, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Trà Vinh, An Giang, Kiên Giang, Hậu Giang, Cần Thơ, Cà Mau, Ninh Thuận, Điện Biên và Kon Tum). Trong đó có: *03/24 Trung tâm hoạt động theo chế độ tự đảm bảo toàn bộ chi phí hoạt động (Kiên Giang, Cần Thơ và Cà Mau); *21 Trung tâm hoạt động theo chế độ tự đảm bảo một phần chi phí hoạt động. Một số Trung tâm Phát triển Quỹ Đất một cấp kiện toàn đã hoạt động thuận lợi và có hiệu quả, điển hình như Trung tâm Phát triển Quỹ Đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai. Trung tâm này có khoảng 600 công chức, viên chức với 11 chi nhánh ở các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh; Hoạt động thuận lợi do nắm hồ sơ về đất đai, được đào tạo, tập huấn về chuyên môn nghiệp vụ nên có năng lực, tính chuyên nghiệp cao trong thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng để đáp ứng quỹ đất cho triển khai các dự án đầu tư. Đặc biệt khi địa phương có các công trình thu hồi diện tích đất lớn thì Trung tâm Phát triển Quỹ Đất một cấp sẽ thuận lợi trong việc huy động lực lượng để tập trung thực hiện nhiệm vụ, đáp ứng tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án đầu tư như việc bồi thường, giải phóng mặt bằng để xây dựng Sân bay Long Thành trong thời gian tới.

Một số hạn chế và giải pháp

Tuy nhiên, việc kiện toàn Tổ chức Phát triển Quỹ Đất một cấp chậm so với quy định và hoạt động của Tổ chức Phát triển Quỹ Đất tại một số địa phương vẫn còn hạn chế. Một số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có văn bản đề nghị cho phép tạm hoãn chưa kiện toàn (gồm TP.HCM, tỉnh Quảng Ninh, tỉnh Bạc Liêu) với lý do địa phương chờ sau khi sơ kết, rút kinh nghiệm từ hoạt động của Văn phòng Đăng ký Đất đai; do đặc điểm tự nhiên, điều kiện địa lý, địa hình và do đã hợp nhất Tổ chức Phát triển Quỹ Đất với Trung tâm quản lý và Phát triển nhà thành Trung tâm Phát triển Quỹ Nhà và Đất trực thuộc UBND tỉnh.

Nguyên nhân những tồn tại, hạn chế trên là do UBND tỉnh chỉ đạo việc kiện toàn Trung tâm Phát triển Quỹ Đất còn thiếu quyết liệt; có địa phương lo ngại việc Tổ chức Phát triển Quỹ Đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý, dẫn đến khó khăn trong việc phối hợp với UBND cấp huyện khi thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng; thiếu kinh phí bố trí cho Quỹ Phát triển Đất để tạm ứng cho Tổ chức Phát triển Quỹ Đất chủ động việc thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tạo quỹ “đất sạch” để giao đất, cho nhà đầu tư thuê đất theo hình thức đấu giá Quyền Sử dụng Đất. Một số địa phương vẫn giao nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng cho các Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, Ban bồi thường giải phóng mặt cấp huyện bằng nên dẫn đến sự chồng chéo về chức năng nhiệm vụ nên ảnh hưởng đến vai trò và hoạt động của Tổ chức Phát triển Quỹ Đất.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, để kiện toàn và phát huy hiệu quả của Trung tâm Phát triển Quỹ Đất, cần thực hiện các giải pháp như điều tra, khảo sát và đề xuất hoàn thiện các quy định của pháp luật về tổ chức bộ máy và chức năng, nhiệm vụ của Tổ chức Phát triển Quỹ Đất gắn với việc triển khai thực hiện Đề án hoàn thiện chính sách, pháp luật về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư; hoàn thiện chính sách pháp luật về Quỹ Phát triển Đất, tăng cường công tác quản lý hoạt động của Quỹ (về tạo nguồn vốn, cơ chế ứng vốn…) để tạo điều kiện thức đẩy hoạt động của các Tổ chức Phát triển Quỹ Đất; tổ chức đào tạo, nâng cao trình độ nghiệp vụ của đội ngũ cán bộ của các Tổ chức Phát triển Quỹ Đất trong thực hiện nhiệm vụ. Đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan tâm, chỉ đạo kiện toàn Tổ chức Phát triển Quỹ Đất và bố trí kinh phí để chủ động thực hiện việc thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đáp ứng yêu cầu tạo quỹ “đất sạch” để giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư; chỉ đạo việc xây dựng quy chế phối hợp giữa Trung tâm Phát triển Quỹ Đất với UBND cấp huyện để bảo đảm thực hiện tốt nhiệm vụ được giao./.

 
NGUYỄN TRỌNG HÀ
 
Các tin khác    
    Realtor Việt Nam giới thiệu: Công nghệ đăng tin và tìm kiếm BĐS theo chuẩn Hoa Kỳ (28/12)
    4 giải pháp triển khai nhanh Chương trình hỗ trợ nhà ở cho người có công (13/11)
    Đưa Quản trị Đất đai vào hội nhập Kinh tế ASEAN (24/06)
    3 trường hợp Nhà nước mua lại toàn bộ Doanh nghiệp (17/10)
    Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: Thị trường phục hồi do đầu cơ là không đúng (13/07)
    Tiêu thụ thép tăng nhờ Thị trường BĐS ấm lên (15/04)
 
 
 
  Đối tác chính
  Quảng cáo
 
Bạn đánh giá thế nào về Tạp Chí Bất Động Sản Việt Nam



 
 
  Tin tức & sự kiện           Không gian sống           Nhìn ra thế giới           Văn hóa thể thao & du lịch           DN & Thương hiệu           Forum thị trường & DN BĐS
 
Tạp chí BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ ĐẤT VIỆT NAM: tapchibatdongsanvietnam.vn
Email: tsbatdongsan@yahoo.com - Điện thoại: 01227657906
Địa chỉ: 159/44/19 – Trần Văn Đang – P.11 – Q.3 – TP.HCM
Giấy phép số 169/GP-TĐTT; Cục Phát thanh, Truyền hình và Thông tin điện tử, Bộ Thông tin và Truyền thông
Đề nghị ghi rõ nguồn "tapchibatdongsanvietnam.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này