03:26 - Thứ năm, ngày 14 tháng 12 năm 2017 Liên hệ tòa soạn   |  Giới thiệu
 
 
 
Trang chủ Tin vắn Lý Sơn–Quảng Ngãi – Bước chuyển mình      -     VIETBUILD HOME 2017: Nhà ở – Trang trí nội ngoại thất & Đồ dùng gia đình      -     SỬA QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH VÀNG      -     Tạm dừng Trạm thu phí BOT Cai Lậy      -     Bất động sản đứng thứ ba thu hút Đầu tư nước ngoài      -     Công bố 42 ngân hàng đủ năng lực bảo lãnh nhà ở      -     Ngày 25/11, TPHCM sẽ công bố Đề án Thành phố Thông minh      -     Chiêm ngưỡng tuyệt tác Chén ngọc APEC      -     Thủ tướng chỉ đạo hỗ trợ khẩn cấp cho người dân vùng bão lũ      -     Yên Bái: Quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa
 
 
Tin tức & sự kiện
Lý Sơn–Quảng Ngãi – Bước chuyển mình
VIETBUILD HOME 2017: Nhà ở – Trang trí nội ngoại thất & Đồ dùng gia đình
SỬA QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH VÀNG
Tạm dừng Trạm thu phí BOT Cai Lậy
Bất động sản đứng thứ ba thu hút Đầu tư nước ngoài
Công bố 42 ngân hàng đủ năng lực bảo lãnh nhà ở
Ngày 25/11, TPHCM sẽ công bố Đề án Thành phố Thông minh
 
 
  Quảng cáo
 
 
:: Trang chủ     Tin tức & sự kiện
12:54:52 06/12/2017 Bản in
 
Tuệ Văn (Nguồn: Chinhphu.vn)
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ký ban hành Thông tư số 53/2017/TT-BTNMT quy định ngưng hiệu lực thi hành Khoản 5 Điều 6 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT quy định việc ghi tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất vào Giấy Chứng nhận Quyền Sử dụng đất (sổ đỏ) hộ gia đình.
 
Thông tư có hiệu lực từ  ngày 5/12/2017.        

Cụ thể, Thông tư số 53/2017/TT-BTNMT quy định ngưng hiệu lực thi hành Khoản 5 Điều 6 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai từ ngày 5/12/2017 đến thời điểm có hiệu lực thi hành của văn bản quy phạm pháp luật mới quy định về vấn đề này.

Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm hướng dẫn và tổ chức thi hành Thông tư này. Ủy ban nhân dân các cấp, Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này.
 
Trước đó, tại Thông cáo báo chí ngày 1/12 vừa qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, việc hướng dẫn ghi tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất đối với trường hợp quyền sử dụng đất là tài sản chung của hộ gia đình tại Khoản 5 Điều 6 của Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT là phù hợp với quy định tại Khoản 29 Điều 3, Khoản 1 Điều 97 và Khoản 2 Điều 98 của Luật Đất đai; Điều 101 và Điều 212 của Bộ Luật Dân sự năm 2015.

Trên thực tế, do trước đây, pháp luật về đất đai hướng dẫn ghi đại diện của hộ gia đình sử dụng đất trên Giấy chứng nhận. Trong quá trình thực hiện các giao dịch về quyền của người sử dụng đất, việc ghi tên hộ gia đình trên Giấy chứng nhận như trên đã bộc lộ tồn tại, hạn chế như: Nhà nước còn gặp khó khăn khi thực hiện bảo hộ quyền sử dụng đất hợp pháp của các thành viên hộ gia đình sử dụng đất khi có những rủi ro xảy ra trong quá trình thực hiện giao dịch dân sự do quyền sử dụng đất của từng thành viên trong hộ gia đình không được xác lập cụ thể;  phát sinh mâu thuẫn, tranh chấp về quyền sử dụng đất của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất khi thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất, trong khi việc giải quyết các mâu thuẫn, tranh chấp lại rất khó khăn do thiếu cơ sở pháp lý và thường kéo dài.

Với lo ngại phát sinh thủ tục hành chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định, việc áp dụng Thông tư 33/2017/TT-BTNMT không làm phát sinh thêm bất cứ thủ tục nào. Giấy chứng nhận đã cấp tại thời điểm trước đây theo quy định của pháp luật về đất đai vẫn có giá trị pháp lý người sử dụng đất không cần phải thực thủ tục cấp đổi. Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT không quy định việc phải cấp đổi này như lo ngại của dư luận.


Tại Thông cáo báo chí nêu trên, Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định: Với mong muốn tạo sự đồng thuận cao trong xã hội, và mỗi người dân đều hiểu rõ quyền, lợi ích của việc ghi tên từng thành viên có chung quyền sử dụng đất trong hộ gia đình trên Gấy Chứng nhận; đồng thời để các địa phương có thêm thời gian chuẩn bị điều kiện triển khai thực hiện tốt hơn, hiểu chính xác và đầy đủ quy định trong Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, Bộ Tài nguyên và Môi trường với tinh thần cầu thị, lắng nghe, nghiên cứu và đánh giá kỹ về thực tế triển khai, đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép lùi thời gian có hiệu lực của quy định tại Khoản 5 Điều 6 của Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT đến thời điểm có hiệu lực thi hành của văn bản quy phạm pháp luật mới quy định về vấn đề này./.


 Tuệ Văn

(Nguồn: Chinhphu.vn)















                             
 
 
Các tin khác    
    Tạm dừng Trạm thu phí BOT Cai Lậy (05/12)
    Bất động sản đứng thứ ba thu hút Đầu tư nước ngoài (03/12)
    NHÀ PHỐ VẠN XUÂN LUÔN THU HÚT KHÁCH HÀNG (30/11)
    Công bố 42 ngân hàng đủ năng lực bảo lãnh nhà ở (30/11)
    Ngày 25/11, TPHCM sẽ công bố Đề án Thành phố Thông minh (20/11)
    Chiêm ngưỡng tuyệt tác Chén ngọc APEC (14/11)
 
 
 
  Đối tác chính
  Quảng cáo
 
Bạn đánh giá thế nào về Tạp Chí Bất Động Sản Việt Nam



 
 
  Tin tức & sự kiện           Không gian sống           Nhìn ra thế giới           Văn hóa thể thao & du lịch           DN & Thương hiệu           Forum thị trường & DN BĐS
 
Tạp chí BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ ĐẤT VIỆT NAM: tapchibatdongsanvietnam.vn
Email: tsbatdongsan@yahoo.com - Điện thoại: 01227657906
Địa chỉ: 159/44/19 – Trần Văn Đang – P.11 – Q.3 – TP.HCM
Giấy phép số 169/GP-TĐTT; Cục Phát thanh, Truyền hình và Thông tin điện tử, Bộ Thông tin và Truyền thông
Đề nghị ghi rõ nguồn "tapchibatdongsanvietnam.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này